Paljonko toimiston vuokraaminen maksaa

Toimisto - huone, jossa yrityksen edustusto sijaitsee ja tapahtumia tehdään. Rakennuksen tai huoneen vuokraaminen on paljon kannattavampaa kuin sen itse rakentaminen. Useimmiten pienyritykset tekevät vuokrasopimuksen yksityishenkilöiden tai kunnan kanssa. Maksu riippuu siitä.

Jos vuokraat toimiston yksityishenkilöiltä, ​​vuokratusta rakennuksesta tai tiloista maksettavan summan määrä on neuvoteltavissa. Omistajalla on oikeus vuokrata tyhjät tilat ja saada niistä tietty voitto, josta hän maksaa 13%: n veron. Samanaikaisesti summalle ei ole lakisääteisiä rajoituksia.

Etsit sopivaa vaihtoehtoa, sopi molemmille osapuolille sopivasta hinnasta, tee sopimus, jonka ehdoista neuvotellaan myös osapuolet ja käytät vuokratilaa noudattaen kaikkia sopimuksen ehtoja.

Maksut paikalliselta kunnalta vuokratusta toimistotilasta ovat täysin erilaiset. Kunnan rakennuksen vuokraamiseksi ota yhteyttä piirin hallintoon ilmoituksella. Ilmoita rakennuksen käyttötarkoitus, lähetä passi, yksittäisen yrittäjän todistus. Kaikki asiakirjat on toimitettava alkuperäiskappaleina ja valokopioina.

Valituksen ja toimitettujen asiakirjojen perusteella sinut merkitään odotuslistalle. Kunnan omaisuuden vuokrauksesta ilmoitetaan sinulle kirjallisesti.

Kunnan rakennuksen tai rakennuksen vuokrimäärä lasketaan kaavalla: rakennuksen tai rakennuksen pinta-ala kerrotaan tietyllä alueella sovellettavalla alueellisella ja säätökertoimella sekä peruskorolla. Jos vuokrataan sama alue vuokratuista toimistoista eri alueilla, vuokrien määrä on täysin erilainen.

Esimerkiksi, olet vuokrannut kunnan rakennuksen, jonka pinta-ala on 200 neliömetriä, alueellinen perushinta on 5, korjauskerroin on 4, vyöhyke 3, vuokralaskelma näyttää tältä: 200x4x4x4 = 12 000 ruplaa - summa, jonka maksat yhden vuoden vuokrauksesta.

Koko summa voidaan maksaa vuosi etukäteen, vuosineljänneksen, puolivuotta tai kuukautta kohti. Se riippuu siitä, millaisen sopimuksen olet tehnyt hallinnon kanssa. Tämän summan lisäksi sinun on maksettava laitoslaskut ja muut maksut, jotka myös määritetään sopimuksessa.

On huomattavasti kannattavampaa vuokrata toimistorakennus valtiolta kuin yksityishenkilöiltä, ​​joiden kuukauden vuokra voi olla vähintään 100 tuhatta ruplaa. Ainoa miinus on, että valtion toimistotilan vuokraaminen on erittäin vaikeaa, linja voi viedä useita vuosia.