Kuinka avata kiinteistöyhtiö

Kiinteistöjen myyntiin erikoistuneen yrityksen perustaminen on juuri silloin, kun todellisella kokemuksella ja tiedolla heidän toiminta-alueeltaan on ensisijainen merkitys. Tarvittavien kokemusten avulla on helppo ratkaista kaikki kiinteistötoimiston rekisteröintiin liittyvät muodolliset ja organisatoriset kysymykset.

Tarvitset

• - paketti perustamisasiakirjoista (tai IP-todistus rekisteröinnistä);

• - pieni toimisto (20-30 neliömetriä);

• - kaksi johtajaa ja kaksi kiinteistönvälittäjää;

• - painettujen julkaisujen perusta ilmoitusten toimittamista varten;

• - verkkosivusto.

Käyttöohje

1

Valitse yrityksellesi oikeudellinen muoto - se voi olla joko osakeyhtiö tai LLC tai vain yksittäinen yritys. Sellaiset toiminnot, jotka sinun on ilmoitettava toimistoa rekisteröidessään, eivät ole pakollisten lisenssien alaisia, joten et enää tarvitse erityisiä lupia toiminnan lailliseksi aloittamiseksi.

2

Etsi välittäjäpalvelumarkkinoiden segmentti, jolla työ näyttää lupaavimmalta ja houkuttelevimmalta. Tämä voi olla sekä kaupallista kiinteistöä että asuntokantaa, mukaan lukien esimerkiksi yksinomaan maalaistalot ja mökit. Jotkut kiinteistövälitystoimistot työskentelevät vain vuokraustarjousten ja kysynnän kanssa korostaen niiden kapeaa erikoistumista. Kaikkien kapeiden segmenttien edut tai haitat johtuvat alueen kiinteistömarkkinoiden ominaispiirteistä ja yrityksen johtajan henkilökohtaisesta kokemuksesta.

3

Harkitse kiinteistövälittäjien valintaa, joka on valittava paitsi ennen yrityksen perustamista, myös tulevaisuudessa ja melko säännöllisesti. Jatkuvasti toimistossa työskentelevien johtajien valinta ei ole vaikeaa, koska he vaihtavat työpaikkansa paljon harvemmin kuin edustajat. Kiinteistönvälittäjien palkkioissa olisi korostettava prosenttiosuus palkkiosta, jonka yritys saa kaupan yhteydessä, eikä palkkaosuuteen.

4

Järjestä uuden toimiston mainostaminen - kerää tulostettujen mainosten tietokanta, jossa mainostat säännöllisesti, tilaa yrityksesi verkkosivuston luominen ja mainostaminen ammattimaisessa verkkostudiossa. Asiantuntijoiden mukaan mainonta on välttämätön väline kiinteistöpalveluiden markkinoinnissa, koska kiinteistövälitystoimistot eivät voi luottaa suureen määrään kanta-asiakkaita ja on jatkuvasti etsittävä uusia sovelluksia.

Hyödyllisiä neuvoja

Yritä laajentaa toimistosi tarjoamaa palveluvalikoimaa, mukaan lukien oikeudellista neuvontaa kiinteistökaupoista, asiaankuuluvien asiakirjojen valmistelua sekä apua liikkumisessa (rahti).

.