Kuinka vähentää kauppa-aluetta

Vähittäiskauppaa järjestäessä herää kysymys kustannusten minimoimisesta. Tämä koskee ensisijaisesti verojen vähentämistä. Edullinen tapa näihin tarkoituksiin on vähentää myyntipinta-alaa, mutta niin, että verotarkastajat eivät pysty todistamaan temppu.

Tarvitset

• neuvotteluja:

• - lakimies;

• - kirjanpitäjä;

• - suunnittelija.

Käyttöohje

1

Kysymys vähittäiskaupan vähittäismyynnin asiakirjojen vähentämisestä on ensisijaisesti UTII: n maksajille. Suuri kauppa-alue voi "syödä" leijonaosan voitosta. Tämän välttämiseksi liikemiehet pakotetaan ovelaksi ja etsimään tapoja vähentää kustannuksiaan.

Näitä tarkoituksia varten manipuloidaan myyntitilan vuokrien numeroilla. Kaupankäyntiä pidetään alueena, jolla tavaroiden myynti tapahtuu (huomaa, että näyttelyhalli, jossa vitriinit sijaitsevat tavaroiden näyttämistä varten, ei ole kauppaa, joten se voidaan vähentää turvallisesti vuokrasopimuksen kokonaispinta-alasta ja jakaa erilliseen sarakkeeseen). Muiden tavaroiden varastointi- ja varastointipaikat eivät sisälly myyntialueeseen, ja niitä pidetään varastoina (hyödyllisyys-, apu- jne.). Tätä silmällä pitäen vuokrasopimusta laadittaessa nämä alueet tulisi jakaa kahteen eri yksikköön.

2

Seuraava askel on itse myyntipisteen optimointi sopimuksessa määriteltyjen indikaattoreiden suhteen. Muutoin tilojen tarkastaminen ja mittaaminen voi johtaa rangaistuksiin. Täällä voit hyödyntää suunnittelutekniikoiden yhdistelmää, kaksinkertaisen esittelyasennuksen (jonka takana on varasto) asennuksen. Päätavoite on saavuttaa visuaalinen havainto ehdotetusta alueesta, koska ensimmäinen arviointi on vain visuaalista, se ei välttämättä tule mittauksiin.

Kiinnitä huomiota

Vuokranantajalle on tärkeää saada haluttu vuokramäärä. Ei ole oikein asettaa yhtä hintaa kauppakeskuksen ja kodinhoitohuoneiden alueelle. Tämä herättää välittömästi veroviraston epäilyt. Siksi on järkevää laskea vuokranantajalle toivotun voiton määrän perusteella kaksi lukua: tarkoituksellisesti korkea kauppahinnan hinta ja vastaavasti varastojen aliarvioitu (vastaa keskimääräisiä markkinaindikaattoreita) vuokrahinta. Koska vähittäismyymälöiden yliarvioitu luku on helpompi selittää ja se on vähemmän epäilyttävä kuin varaston hinnat.

Hyödyllisiä neuvoja

* Voit tehdä kaksi erillistä sopimusta erityyppisille tiloille: tämä vie tarkastajien huomion pois.

* Mikäli mahdollista, yksi tila voidaan jakaa useisiin vuokrasopimuksiin, jotka tehdään eri vuokralaisten kanssa (mutta silloin on tarpeen asentaa useita kassakoneita).