Kuinka myydä kahvila

Vaikuttaa siltä, ​​että Moskovan keskustassa on kahviloita ja ravintoloita joka askeleella. Tilastojen mukaan esimerkiksi yhdellä muskoviitilla on 7 kertaa vähemmän kahviloita kuin yhdellä New Yorkerilla. Sijoittajat ovat tietoisia tästä, joten he haluavat ostaa kahviloita ja ravintoloita. Entä jos haluat päästä pois tästä liiketoiminnasta?

Käyttöohje

1

Kahvilalle ostajan löytäminen ei ole ongelma. Se löytyy sekä itsenäisesti että valmiita yrityksiä myyvien yrityskauppojen kautta. Myytävänä on paljon kahviloita, joten on sivustoja, jotka erikoistuvat juuri niihin. Mutta siitä ei edelleenkään kannata alkaa.

2

Ensimmäisenä askeleena tulisi olla yhteyttä lakiasiaintoimistoon suorittaakseen due diligence -menettely kahvilasi oikeudellisen tilan arvioimiseksi. Esimerkiksi, kuinka maa-alue kehitetään kahvilasi alle? Tämä ja muut vastaavat hetket selvitetään parhaiten heti, ennen kauppaa. Kahvila, jolla on juridisia ongelmia, on vaikeampi myydä.

3

Tämän kahvilan tilan tarkistuksen jälkeen lakitoimisto antaa yleensä omistajalle suosituksia oikeudellisten ongelmien ratkaisemiseksi. Jos teet tämän, kahvila voidaan myydä nopeammin ja kalliimmin.

4

Seuraava askel on kahvilan arviointi. Sitä suorittavat yleensä ravintola-alalla kokemusta omaavat asiantuntijat, koska kahviloilla ja ravintoloilla on omat erityispiirteensä. Jotkut uskovat virheellisesti, että kahvila on vain huone, jossa on pöydät ja varusteet. Itse asiassa kun myyt kahvilaa, myyt sekä kanta-asiakkaita että toimittajia ja mahdollisesti hyvällä paikalla sijaitsevaa rakennusta tai oikeutta vuokrata tämä rakennus tontilla.

5

Kun myyt kahvilaa, sinun on varmistettava luottamuksellisuus, koska on olemassa riski menettää säännölliset asiakkaat. Saatuaan tietää, että kahvilasi on myytävänä, he voivat päättää, että se ei ole enää niin herkullinen, joten lähtevät etsimään toista paikkaa yrityslounaalle ja tapaamisille kupillista kahvia.

6

Suurin osa kahviloista on osakeyhtiöitä - LLC. Tämä tarkoittaa, että kauppa itsessään toteutetaan LLC: n osakkeiden myyntisopimuksena. On muistettava, että tällainen lakiin perustuva sopimus on tehtävä notaarimuodossa. Pääsääntöisesti myös asianajotoimisto palkataan valmistelemaan ja tekemään tällainen sopimus.

• Ravintoloita käsittelevä verkkosivusto. vuonna 2019
• kuinka myydä ravintola vuonna 2019