Kuinka rekisteröidä myymälä
Video: 20 tonnin hydraulipuristimen valmistus metalliromusta. 2024, Heinäkuu
Kysymys minkä tahansa asuinrakennuksen tai muun kuin asuinrakennuksen, mukaan lukien myymälä, virallistamisesta ja omistajuuden saamisesta liittyy läheisesti kiinteistön omistusoikeuteen, jolla tämä rakennus sijaitsee. Kaupan omistamiseksi on välttämätöntä, että tämä rakennus ei ole luvaton rakennus.
Käyttöohje
1
Kyseisen artiklan 1 ja 2 kohdan mukaan Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulain 51 §: n mukaan pääkaupunkiseudun rakentaminen olisi toteutettava asianmukaisesti annetun rakennusluvan perusteella, jonka myöntävät arkkitehtuuri- ja kaupunkisuunnitteluviranomaiset paikallishallinnossa. Myymälän rakentamiseen saatu lupa on asiakirja, joka vahvistaa hankedokumentaation vastauksen tontin kaupunkisuunnitelman vaatimuksiin, se antaa rakennuttajalle oikeuden rakentaa ja todistaa rakentamisen laillisuudesta.
2
Jopa siinä tapauksessa, että maa on omistuksessasi, voit rakentaa kiinteistöjä sillä vain kaupunkisuunnittelun ja rakentamisen normeja ja sääntöjä noudattaen tiukasti maan käyttötarkoituksen mukaisesti. Jos myymälä on rakennettu tonttille, jota ei ole tarkoitettu tähän tarkoitukseen lain ja muiden säädösten määräämällä tavalla, tai rakennetaan ilman lupaa, rikkoen merkittävästi kaupunkisuunnittelu- ja rakennusnormeja ja -sääntöjä, silloin kauppaa pidetään luvattomana rakennuksena (Venäjän federaation siviililain 222 §)).
3
Jos noudatat yllä olevia ehtoja ja omistat maan, omista myymälärakennus ja rekisteröi omistajuutesi rekisteröintiviranomaisella. Tässä tapauksessa ei tule olemaan ongelmia. Kaupan omistusoikeus, Art. Venäjän federaation siviililain 218 §: n 21 momentin nojalla hankitaan automaattisesti edellyttäen, että se on lain ja muiden säädösten mukainen. Koska tämä rakennusobjekti on valtiollisen rekisteröinnin alainen, omistusoikeus siihen syntyy rekisteröinnistä.
4
Jos olet vuokrannut valtion tai kuntien omistuksessa olevan tontin, antanut rakennusluvan ja rakentanut myymälän, voit hankkia tämän maan omistuksen art. Venäjän federaation maakoodeksin 36 kohta.
5
Kun maa ei kuulu sinulle omistamisoikeudella tai millään muulla tavaroiden, joista määrätään art. Venäjän federaation siviililain 222 pykälän nojalla laillisesti kieltäydytään rekisteröimästä omistusoikeuttasi luvattomasti pystytettyyn myymälärakennukseen.
