Kuinka järjestää huone

Kun olet hankkinut muut kuin asuintalot edelliseltä omistajalta, sinun on rekisteröitävä sen omistajuus. Ilman tätä menettelyä et voi laillisesti luovuttaa hankittuja muita kuin asuintaloja. Tarvittavat asiakirjat on toimitettava Rosregistrationin alueosastolle, joka palvelee osoitetta, jossa toimitilosi sijaitsevat.

Tarvitset

• - jäljennökset aikaisempien omistajien tilojen omistuksesta todistavista omistusoikeusasiakirjoista;

• - myyntisopimus;

• - ote yhtenäisestä valtionrekisteristä;

• - tilojen kiinteistörekisteri;

• - valtion tullin maksun vastaanottaminen

• - lausunto vakiintuneesta lomakkeesta (voit vastaanottaa ja täyttää lomakkeen paikan päällä).

Käyttöohje

1

Ottaessasi myyntisopimusta ota myyjältä myös jäljennökset kaikista hänen saatavanaan olevista omistusoikeusasiakirjoista ja sopi mahdollisuudesta toimittaa alkuperäiset tarvittaessa. Ilman näitä asiakirjoja sinut ei hyväksytä omistusoikeuden rekisteröintihakemusta, mikä vaikeuttaa ostettujen tilojen laillista käyttöä.

2

Pyydä toimitilojen omistajaa hankkimaan ote Yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä (USRR) Rosregistrationin alueosastolla ja STT: ssä ostamiesi tilojen katastrofipassi.

3

Maksa tilamaksu omistuksen rekisteröinnistä. Voit selvittää sen nykyisen koon ja yksityiskohdat rahan siirtämiseen alueellisella Rosregistration-osastollasi. Jos rekisteröit itsesi omistajuuden, voit maksaa Sberbankin kautta. Kun haet yritystä, sinun on maksettava oikeushenkilön puolesta sen tililtä. Jos olet yrityksen perustaja, voit suorittaa maksun Sberbankin kautta omasta puolestasi, mutta sinun on ilmoitettava maksutiedoissa, että teet tämän yrityksen kanssa tehdyn lainasopimuksen perusteella. Jos näitä ehtoja ei noudateta, kuittaa ei hyväksytä.

4

Vie kaikki luettelossa mainitut asiakirjat ja myyntisopimus työaikana Rosregistrationin alueosastoon tarjoamalla ostettujen tilojen sijaintiosoitteen.

5

Anna valtakirja, jos uskot tilojen suunnittelun kolmannelle osapuolelle, mukaan lukien yrityksen työntekijä, tai toimit yrityksen edun mukaisesti ilman oikeutta allekirjoittaa ilman valtakirjaa. Luonnollisen henkilön valtakirja vahvistetaan notaarilla, oikeushenkilölle riittää yhtiön päällikön allekirjoitus ja lehdistö. Tässä valtakirjan tulee osoittaa, että sen toimittajalle annetaan asiakirjojen toimittaminen ja vastaanottaminen valtion elimille omistusoikeuden rekisteröinnistä, tarvittavien asiakirjojen allekirjoittamisesta ja yhtiön etujen edustamisesta. Valtakirjan toimikausi voi olla enintään kolme vuotta, mutta sinulla on oikeus määrätä lyhyempi.

6

Hanki Rosregistration-divisioonalta hakemuslomake muiden kuin asuintalojen omistajuuden rekisteröintiin ja täytä se.

7

Saa 30 päivän kuluttua todistuksen tilojen omistamisesta.