Kuinka arvioida yrityksen arvoa
Video: Sijoituskoulu aloittelijalle - Helsinki 3.3. 2024, Heinäkuu
Monissa tapauksissa on arvioitava yrityksen todellinen arvo. Nykyaikaisissa olosuhteissa liikevaihto ei aina vastaa omistajan todellisia tuloja, koska se ei välttämättä ota huomioon kustannuksia. Tästä syystä tärkein yrityksen arvoon vaikuttava tekijä on yrityksen tuottama tulo.
Käyttöohje
1
Yrityksen laadullista arviointia varten on ensin arvioitava yrittäjätulot, toisin sanoen summa, jonka yrityksen omistaja ansaitsee kuukausittain maksamalla verot ja palkat yrityksen työntekijöille. Yritystulot voivat sisältää yrityksen voiton lisäksi myös omistajan palkan, jonka hän saa yrityksen pääjohtajana, sekä muiden yrityksessä työskentelevien perheenjäsenten palkat.
2
Selvitä, toimiiko yritys omalla vai vuokratulla alueella. Jos yritys toimii vuokrattuissa tiloissa, venäläiset sijoittajat pitävät hyväksyttävänä, jos liiketoiminnan hinta on yhtä suuri kuin yrittäjätulot 7-18 kuukaudeksi. Joskus sijoittajat, jotka ovat jostain syystä kiinnostuneita tietyn yrityksen hankkimisesta, ovat halukkaita maksamaan yritykselle 24-30 kuukauden tuloja vastaavan summan. Yhdessä omistaman kiinteistön kanssa myytävien yritysten kannattavuusvaatimukset eivät yleensä ole niin korkeat. Hinta, joka on yhtä suuri kuin kokonaistulos 2–5 vuotta, pidetään normaalina.
3
Arvioidessasi yrityksen arvoa, käytä vielä yhtä kriteeriä - potentiaalisten ostajien ja myytäväksi ehdotettujen yritysten määrällinen suhde. Viime vuosina palvelusektorin, julkisen cateringin ja ruokakaupan yritykset ovat olleet eniten kysyttyjä.
4
Arvioi kuinka korkean teknologian yritys on. Suhteellisen kalliita myydään yrityksiä, joiden johto ei vaadi erikoiskoulutusta. Joten monet sijoittajat pitävät autopesuja yrityksinä, joiden kehittäminen ei vaadi alkuperäisiä ja kalliita markkinointistrategioita, joten ostaja on valmis maksamaan tällaiselle yritykselle yli 30 kokoista kuukausivoittoa.
5
Laske mahdolliset riskit. Joillekin ostajille riskin tai "tummien" osapuolten puuttuminen oikeuttaa korkeamman hinnan. Yrityksellä, jolla on täysin läpinäkyvä kirjanpito, vaikka tulot eivät olisi liian korkeita, tulee olemaan suuri arvo.
6
Arvioi yrityksen varat. Huipputeknologian ja kalliiden laitteiden sekä kiinteistöjen läsnä ollessa tällaisten esineiden likvidaatioarvo lisätään kassavirran kustannuksiin.
7
Kun arvioit yritystä, ota huomioon vakaa asiakaskunta ja koulutettu yrityksen henkilökunta. Joskus myös yrityksen liiketoiminnan maineella on merkitystä.
