Kuinka arvioida yritystä myytäessä

Yrityksen arvostus on menettely, jonka tarkoituksena on laskea yrityksen tai organisaation kokonaisarvo tai sen osuus niistä. Se voi kuitenkin olla tarpeen monista syistä. Joka tapauksessa jokaisella johtajalla on ongelmia sen toteuttamisessa. Tietämättä yrityksen arvoa, on melko vaikeaa tehdä tietoon perustuvia päätöksiä omistusoikeuksien myynnistä. Yksinkertaistettuna yrityksen arvo heijastaa sen suorituskykyä.

Käyttöohje

1

Yritysten arviointi tulisi suorittaa useissa vaiheissa. Ensinnäkin sinun on kerättävä kaikki tiedot arviointiobjektista ja suoritettava analyysi kaikkien kerättyjen tietojen luotettavuudesta.

2

Seuraavaksi sinun on analysoitava ja tutkittava markkinoita, joilla yritys toimii. Tämän jälkeen sinun tulee harkita samanlaisia ​​kiinteistökomplekseja, jotka pystyvät tuottamaan tuloja markkinoilla.

3

Sitten on tarpeen suorittaa laskelmat valitsemalla menetelmät ja lähestymistavat tavoitteen kannalta sopivan liiketoiminnan arvioimiseksi. Lisäksi yrityksen arvioinnissa käytetään kolmea päätavoitetta: kannattava, kallis ja vertaileva.

4

Tulotekniikkaan sisältyy yrityksen arvon arviointi laskemalla odotettavissa olevien voittojen nykyarvo. Siksi yrityksen tuloja pidetään perustavoitteena, joka määrittää yrityksen arvon. Eli mitä suurempi tulo, sitä korkeammat kustannukset. Tässä tapauksessa tulot (odotettavissa olevat) lasketaan perustuen liiketoiminnan kiinteistökompleksiin, yleisiin taloudellisiin tekijöihin, yrityksen kehitysnäkymiin, teollisuusriippuvuuksiin, hyötyjen saamisen aikaan, liiketoiminnan harjoittamiseen ja voiton tuottamiseen liittyviin riskeihin, aikaisempaan liiketoiminnan tulokseen, ajankohtaisista rahakustannuksista.

5

Tulojen aktivointimenetelmä sekä diskonttausvirrat ovat yleisempiä ja merkityksellisempiä Venäjän nykyaikaisiin olosuhteisiin tulomenetelmän kautta. Aktivointimenetelmä perustuu varojen käytön tehokkuuden mittaamiseen tuoton tuottamiseksi niistä. Tätä menetelmää voidaan käyttää, jos ennustetut tulot ovat ajan myötä vakaat ja positiiviset, ja tulotaso on helposti ennustettavissa.

6

Diskontattujen kassavirtojen menetelmä perustuu niiden ennusteisiin, jotka myöhemmin diskontataan ajanjakson venymisen yhteydessä, itse diskonttokoron mukaan, jonka avulla voit määrittää tulevien tuottojen nykyarvon.

7

Vertailevaan lähestymistapaan sisältyy arvioidun yrityksen vertaaminen vastaaviin yrityksiin, joita myydään avoimilla markkinoilla muilla yhtäläisillä ehdoilla. Tämän lähestymistavan soveltamiseksi tietolähteet ovat avoimet osakemarkkinat, yritysostot ja aikaisemmat liiketoimet kyseisen yrityksen varoilla. Tämän lähestymistavan etuna on, että todellinen arvo heijastaa yrityksen kaiken toiminnan tuloksia, mutta kauppahinta on tilanne näillä markkinoilla.

8

Kustannuslähestymistavassa otetaan huomioon yrityksen arvostus syntyneiden kustannusten perusteella. Varojen kirjanpitoarvo ei useimmiten ole todellisen markkina-arvon määrittäminen. Siksi yrityksen arvioinnin tehtävänä on arvioida sitä uudelleen erittäin huolellisesti. Tämän jälkeen saadusta indikaattorista on tarpeen vähentää velvoitteiden nykyarvo, jolloin saadaan arvioitu organisaation oman pääoman arvo.

9

Kun menetelmä on valittu ja analyysi suoritettu, tulokset on tarpeen koordinoida.

10

Yrityksen arvioinnista on laadittava raportti, joka selittää saadut tulokset ja selittää myös koko yrityksen arvostusprosessin.