Kuinka vuokrata yritys

Joidenkin analyytikkojen mukaan "vuokrausliiketoiminnan" käsitteellä ei ole oikeutta olla olemassa. Loppujen lopuksi on helppo olettaa, että on parempi kehittää kannattavaa yritystä, eikä antaa sitä vääriin käsiin, koska sisältö on vain pieniä prosentuaalisia vähennyksiä. Valmiin yrityksen vuokraamiseksi kiinteistömarkkinoilla liittyvien ehdotusten määrä kuitenkin kasvaa jatkuvasti.

Käyttöohje

1

Valitse toimiala, jolla haluat kehittää yritystäsi. Useimmiten he vuokraavat hotellit, kahvilat, saunat, kauneussalongit jne.

2

Lue huolellisesti kaupunkisi tarjoukset. Voit tehdä tämän yritysfoorumeilla, viestitauluilla ja kaupunkiportaleissa. Laske onko vuokrahinta riittävä.

3

Pyydä vuokranantajaa toimittamaan taloudellisen selvityksen menneestä työjaksosta yrityksen kannattavuuden määrittämiseksi.

4

Tutustu vuokrasopimukseen. Erityisesti miten oikeudet ja velvollisuudet jakautuvat tulipalon sattuessa, tulvissa tai muissa vuokralle jäämisessä ulkopuolella olosuhteissa.

5

Keskustele henkilöstökysymyksistä vuokranantajan kanssa. Usein olemassa oleva yritys siirretään henkilöstön kanssa. Sopimuksen ehdoista riippuen voit kuitenkin jättää sen tai irtisanoa rekrytoimalla asiantuntijoita oman harkintasi mukaan.

6

Allekirjoittaa sopimus luettelon kiinteistöjen siirretään sinulle käytettäväksi. Asiakirjan on oltava kahtena kappaleena, joista yksi tallennetaan myöhemmin kanssasi.

7

Jos aiot ostaa lisävarusteita, kuten solariumin kauneussalonkiin tai minipesun rengaskeskukseen, yritä valita liikkuvia malleja. Koska vuokranantaja ei korvaa näitä kustannuksia. Jatkossa voit joko avata oman yrityksen tai myydä laitteita jälkimarkkinoilla.

Kiinnitä huomiota

Vuokrat veloitetaan tällaisen sopimuksen tekemisen yhteydessä kahdeksi kuukaudeksi: ensimmäiseksi ja viimeiseksi.

Yrityksen kannattaa vuokrata vain, jos siihen liittyy kalliiden laitteiden käyttö, joiden ostamiseen sinulla tällä hetkellä ei ole keinoja. Muuten se ei ole sinulle kannattavaa.

Tämän tyyppistä yrittäjyystoimintaa tulisi pitää väliaikaisena jälleenlaivausjaksona, jonka aikana kehität johtamistaitoja, hankkit työkokemusta ja keräät riittävän määrän oman yrityksen avaamiseen. Siksi on suositeltavaa tehdä sopimus yhdeksi vuodeksi mahdollisuutta jatkaa.

Hyödyllisiä neuvoja

Yrityksen vuokrauskulut sisältävät käytettävän tilan käytöstä maksamisen, laitteiden poistot, kertyneen asiakaskunnan olemassaolon, tilojen teknisen kunnon, alueellisen sijainnin ja muut. Vertaa näitä parametreja markkinahintoihin määrittääksesi tulevan kaupan määrän riittävyyden.