Mikä on leasingyritysten toiminnan periaate?

Leasingmarkkinat kehittyvät erittäin nopeasti, ja monet oikeushenkilöt ja yksityishenkilöt ovat arvioineet positiivisesti leasingyhtiöiden kanssa työskentelyn edut. Jos tarvitset auto- tai rakennuslaitteita, laitteita - kaiken tämän voi ostaa vuokrasopimuksella.

Käyttöohje

1

Monet yritykset valitsevat tänään leasingin. Johtavat koneiden ja laitteiden valmistajat tarjoavat mahdollisuuden tehdä sopimus. Osapuolten välillä solmitun vuokrakaupan toteuttamiseksi on allekirjoitettu useita sopimuksia.

2

Ensin tehdään vuokrasopimus. Samanaikaisesti (tai myöhemmin) allekirjoitetaan vuokratun omaisuuden myyntisopimus. Tämä sopimus tehdään leasingyhtiön ja toimittajan välillä. Toimittajan velvollisuudet ovat kiinteät - puhumme laitteiden toimittamisesta ajallaan. Lisäksi sopimuksessa ilmoitetaan: laitekustannukset, maksutapa, toimitus- ja asennusvelvoitteet.

3

Kirjallisen myyntisopimuksen teksti on sovittava vuokralaisen kanssa. Kun nämä kaksi asiakirjaa ovat leasingyrityksen käsissä, se voi tehdä lainasopimuksen pankin tai sijoittajan kanssa. Pankki myöntää sopimuksen perusteella varoja osittaisille maksuille myyntisopimuksen nojalla. Pääsääntöisesti tämä on noin 70% laitteiden kustannuksista.

4

Vuokralainen siirtää loput 30% kiinteistön arvosta ennakkomaksuna. Maksu tapahtuu vuokranantajalle leasingsopimuksen nojalla. Varat, jotka leasingyhtiö saa tässä vaiheessa, siirretään toimittajalle osto- ja myyntisopimuksen maksuna. Varojen siirto transaktiossa osallistujien välillä suoritetaan usein useissa vaiheissa. Kaikki riippuu myyntisopimuksen ehdoista.

5

Vuokranantajan myöntämä vuokra-omaisuus välittäjän välityksellä asiamiehen välityksellä. Vakuutusyhtiön on vakuutettava vuokrattavan omaisuuden käyttöön liittyvät riskit sekä oma itsensä. Vuokrattu omaisuus pantitaan pankille, mutta vakuutta ei vaadita.

6

Sopimus tehdään määräajaksi. Voimassaoloaikana asiakas käyttää laitetta omiin tarkoituksiinsa ja suorittaa kuukausimaksut, joiden määrä on sopimuksessa määrätty. Tällöin vuokralle otettu omaisuus on leasingyhtiön omistuksessa.

7

Jos yrityksen asiakas rikkoo maksuaikoja, vuokralaisella on oikeus noutaa laite ja myydä se. Lainan omistusoikeus siirtyy vuokraajalle ajoissa maksettuaan, kun koko sopimus on maksettu. Kaikki tulot ja voitot, jotka leasing-yhtiön asiakas sai vuokra-omaisuutta käytettäessä, ovat asiakkaan omaisuutta.

Kuinka leasing toimii?