Kuinka valita toimisto

Moskovan toimiston vuokrahinta on melko korkea, mutta jonkin verran ponnisteluilla voit valita kunnollisen toimiston vaatimaton määrä vuokraa varten. Toimistoa hakevan yrittäjän päätehtävänä on löytää kohtuullinen tasapaino yrityksen tarpeiden ja vuokrakustannusten välillä.

Käyttöohje

1

Periaatteessa kaikki yritykset eivät tarvitse toimistoa ollenkaan: jos olet esimerkiksi kampaaja tai meikkitaiteilija, voit tarjota asiakkaillesi sopivia palveluita kotona. Monet konsultit ja lakimiehet aloittivat vierailemalla asiakkailleen itse. Ennen tai myöhemmin melkein kaikkien on etsittävä toimisto.

2

Ensinnäkin päätäkää, tarvitsetko toimistoa koko ajan vai vain tietyinä aikoina? Jälkimmäisessä tapauksessa voit käyttää uutta palvelua - "toimisto tunnin ajan". Jotkut kiinteistövälitystoimistot vuokraavat toimistoja arvostetuissa yrityskeskuksissa vuokratakseen ne tietyiksi tunteina kaikille, jotka saattavat tarvita. Siksi, jos joudut neuvottelemaan asiakkaan kanssa, voit vuokrata tällaisen toimiston useaksi tunniksi. Toimiston yhden tunnin vuokra voi olla 300 ruplaa. Tällaisissa toimistoissa on aina rajoittamaton Internet- ja puhelinpalvelu, voit käyttää sihteerien palveluja lisämaksusta.

3

Niiden, jotka tarvitsevat toimiston koko ajan, on etsittävä tilaa, joka on sopiva sekä heille että asiakkaille. Tässä riippuu paljon yrityksen erityispiirteistä. Joillakin suurilla yrityksillä on taipumus siirtyä MKAD: n ulkopuolelle, mutta tämä ei koske kaikkia, monet tällaiset yritykset pysyvät paitsi Moskovan rajoissa - puutarhakehässä. Tämä on helppo selittää, koska asiakkaan on helpompaa tulla Tverskajassa sijaitsevien lakimiesten tai tilintarkastajien toimistoon kuin jonkin Krylatskyn alueelle. Toimiston mukavuus päättää usein paljon, koska asiakkaat ovat kiireellisiä eivätkä vain halua viettää aikaa tiellä, vaikka keskustasta kaukana olevien yritysten palvelut ovat halpoja.

4

Moskovan kehätien ulkopuolella eivät vain yritykset, joilla ei ole varaa vuokrata huonetta Moskovan keskustassa, lähtevät. Joskus se on vain kätevää: jos harjoittelet varastointia tai tukkukauppaa, et tarvitse toimistoa keskustassa, olet kiinnostunut olemaan lähellä suuria kauppoja, jotka tarvitsevat tavaroitasi. Samalla tavoin on helpompaa valita toimisto asuinalueelta, jos yrityksesi liittyy samalla alueella sijaitsevan organisaation toimintaan.

5

Vuokrattavat toimistot harjoittavat monia kiinteistövälitystoimistoja. Yleensä löytää sopiva tarjous riittää käydä heidän sivustoillaan - kuten esimerkiksi http://www.office.ru/ ja muut. Tällaisilla sivustoilla voit valita toimiston kohtuulliseen hintaan melkein missä tahansa kaupungissa. Viraston on tietysti maksettava sopivan vaihtoehdon valinnasta, mutta olet varma, että he tarjoavat sinulle todella hyvän ja oikeudellisesti "puhtaan" toimiston, koska asiantuntijoille ei ole kannattavaa pilata mainettaan huonolaatuisella työllä.

Kiinnitä huomiota

Toimistoa valittaessa sinun on pyydettävä vuokranantajalta seuraavia häntä koskevia asiakirjoja:

-tilojen katastrofipassi;

- ote yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä ja siihen liittyvistä liiketoimista (USRR).

Jos vuokranantaja ei ole valmis antamaan sinulle näitä asiakirjoja, sinun tulee miettiä useita kertoja ennen vuokrasopimuksen tekemistä hänen kanssaan. Nämä asiakirjat sisältävät tietoja toimiston omistajasta, mahdollisuudesta käyttää tiloja erityisesti toimistoon jne.

Aiheeseen liittyvä artikkeli

Jotkut toimistovuokrausvinkit