Kuinka luoda oma yritys: kiinteistö

Suuri liiketoiminta vakaville ihmisille - investoinnit kiinteistöihin. Minkä tahansa ikäisen ihmisen voima. Jos sinulla on pieni aloituspääoma ja haluat sijoittaa sen kannattavasti, se on mielenkiintoinen liiketoiminta, joka voi kehittää sekä pää- että lisätoiminta-alueita - autotalli: osto ja myynti, korjaus ja rakentaminen, kiinteistövälitys ja vuokraus.

Tarvitset

• - aloituspääoma.

• - autotalliosuuskunta.

• - luettelo kehityssuunnista

Käyttöohje

1

Autotalliyrityksen harjoittamiseksi sinulla on oltava ainakin jonkinlainen automaattinen kiinteistö omaisuudessa. Siksi, aloittaessasi tyhjästä, tarvitset aloituspääomaa yhden autotallin kustannusten määrällä. Kiinteistön hinta, sen kaikissa muodoissa, kasvaa. Sekä asuin- että kauppa- sekä auto-kiinteistöjen hinnat nousevat vuosittain. Autotalli vuokraus myös. Voit ansaita tästä paljon rahaa ja luoda aktiivisesti passiivisia tuloja.

2

Ja niin, päätit perustaa itsellesi uuden yrityksen, mistä aloittaa? Etsi kaupunkistasi autotalliosuuskunta, jolla on suhteellisen alhaiset vuosimaksut. Tämä on erittäin tärkeää, koska tämä on tärkein kulueräsi, lukuun ottamatta investointeja autotallien ostamiseen ja korjaamiseen. Keskimääräisessä kaupungissa on useita autotallirakenteita. Jokaisessa vähintään 100 viimeisessä autotallissa. Yleensä tehtäväsi tässä vaiheessa on tulla "omaksi" - tulla autotalliosuuskunnan jäseneksi.

3

Luettelo ohjeista autotalliyrityksen kehittämiseen:

1) Osto ja myynti.

2) Autotalli vuokraus.

3) Korjaus ja rakentaminen.

4) Autotalli kiinteistönvälittäjä.

Voit valita yhden asian tai yhdistää kaiken yhdessä.

Voit tehdä kaiken itse tai löytää avustajia. Pyynnöstä.

4

Osto ja myynti. Emme löydä kallista autotalli. Yleensä nämä vaativat korjausta. Ja kun olet jo arvioinut kaikki edut ja haitat, voit joko ostaa sen tai etsiä toisen. Joskus on hyviä autotalleja, jotka eivät vaadi lisäinvestointeja. Ja sitten laitat sen vain myyntiin. Myy ja saat voitto.

5

Autotalli vuokraus. Jos autotallimaksujen avulla voit vuokrata autotalli kannattavasti, voit luoda erinomaisen passiivisen tulon. Joskus autotalli antaa monien vuosien ajan lisätuloja, maksaa arvonsa ja tuo jo nettotuloksen. Vuokrauksen kannattavuus ei ole korkea - 20-30% voitosta vuodessa. Mutta jos valitaan pankkitalletuksen ja auto-kiinteistön välillä, on parempi valita jälkimmäinen.

6

Korjaus ja rakentaminen. Jotkut autotallit on korjattava, toiset on valmistettava. Teet jotain itse, palkatut työntekijät tekevät jotain, mutta tärkeintä on hyödyllinen kokemus autotallien rakentamisesta. Ja täällä voit jo järjestää ylimääräisen sivuliikkeen yrityksestäsi. Autotalli-alueilla suuri määrä rappeutuneita rakennuksia, joiden omistajat eivät ole halukkaita korjaamaan niitä. Tämä on yleensä:

1) Katto vuotaa.

2) Portit asettuivat, on tarpeen nostaa.

3) Tee portti portista.

4) Aseta sisäinen lukko.

5) Vaihda mätä lattia.

6) Vesi caissonissa.

7) Tee katseluaukko.

8) Seinien rakentaminen.

9) Vaihda portti.

Kuten kokemus osoittaa, omistajat eivät useista syistä voi tehdä sitä itse. Joko ei ole aikaa, ikä ei ole sama tai heillä ei yksinkertaisesti ole rakentajan taitoa. Siksi lähetät ilmoituksen autotalliosuuskunnan taululle, mainosta Internetissä. Ja tekemällä työtäsi matkan varrella, korjaa autotallit naapureillesi ryhmässä.

7

Autotalli kiinteistönvälittäjä. Tämä suunta tuo pienen kertaluonteisen tulon ja on yleensä satunnainen. Jos tunnet henkilön, joka haluaa myydä autotalli, voit vähentää sen jollekin, joka haluaa ostaa. Ja hanki palkkio. Ja jos etsit edullisia autotalleja itsellesi, sinulla on koko tietokanta myyjiä. Pidä kirjaa, tallenna kaikki omistajien puhelinnumerot ja autotalli numerot. Voit jopa ottaa kuvan autotallin julkisivusta ja tehdä eräänlaisen arkistokaapin. Joissakin tapauksissa tämä voi olla erittäin hyödyllinen ja kätevä.

Kiinnitä huomiota

Voit harjoittaa tätä yritystä missä iässä tahansa.

Hyödyllisiä neuvoja

On paljon mielenkiintoisempaa vuokrata ne. Mutta jos tapahtuu myyntiä, älä epäröi myydä. Ja ansaitse voittoa vuosivuokran määrällä. Seuraavaksi, kuukauden sisällä, etsi uusi autotalli ja toista kaikki. Ensisijainen suunta jokainen voi vapaasti valita itse. Jos otat asian vakavasti, saat erittäin kunnolliset tulot ilmaisella työaikataululla.