Kuinka tehdä paikallinen arvio

Paikallinen arvio on ensisijainen arvioasiakirja. Ne koostuvat tietyntyyppisistä töistä ja kullekin rakennuskohteelle aiheutuvista kustannuksista: rakennuksista, rakenteista, yleisistä työmaista. Paikallisten arvioiden laskennan perustana ovat työn määrä ja tarvittavat materiaalit, jotka määritetään työdokumentaation ja piirustusten kehittämisen aikana.

Käyttöohje

1

Kustannukset, jotka otetaan huomioon paikallisessa budjetissa, jaettuna neljään ryhmään: rakennus-, asennustyöt, työkalujen ja laitteiden kustannukset, muut kustannukset. Määritä rakennusasiakirjojen mukaan tulevat työmäärät, tarvittavien työkalujen, laitteiden, laitteiden ja huonekalujen nimikkeistö ja määrä. Valitse kuluvalle ajanjaksolle sovellettavat arvioidut standardit ja ota huomioon laitteiden, huonekalujen, varaston markkina-arvo ja rakennus- ja viimeistelyaineiden ilmaiset hinnat ja tariffit.

2

Määritä, minkä tyyppinen työ arvioidaan arvioitavan: erityiset rakennustyöt, sisäiset saniteettityöt, viimeistelytyöt, sisäiset sähkötyöt, pystysuunnittelu, työkalujen ja laitteiden hankinta jne. Jos esine on monimutkainen ja suuri, jonka rakennus on jaettu laukaisukomplekseihin, voidaan saman tyyppiselle työlle tehdä useita paikallisia suunnitelmia.

3

Ryhmitä tiedot jokaisessa paikallisessa arviossa osioihin rakenteen yksittäisistä rakenteellisista elementeistä, työn tyypistä ja laitteista työn teknisen järjestyksen mukaisesti. Rakennustöiden lisäksi osioihin kuuluvat viestintä, kaasuntoimitus, ilmanvaihto ja ilmastointi, sähköasennus, instrumentointi ja automaatio, teknologisten laitteiden hankinta ja asennus. Esine on sallittu jakaa maanalaisiin ja maanosiin.

4

Ota paikallisessa arviossa huomioon välittömät kustannukset, yleiskustannukset ja arvioidut voitot. Suorat kustannukset sisältävät työntekijöiden palkat, laitteiden käyttökustannukset, rivi riviltä purkautuvien materiaalien kustannukset. Kertyvät yleiskustannukset ja arvioitu voitto arvioinnin lopussa suorien kustannusten kokonaismäärän jälkeen. Laskeaksesi yleiskustannuksia, käytä nykyisillä, nykyisellä ajanjaksolla voimassa olevissa asiakirjoissa vahvistettuja yleiskustannusnormeja.