Kuinka rakentaa toimisto
Video: Kuinka Tienata Rahaa Toimistolla! | GTA V 2024, Kesäkuu
Uuden toimistotilan tarve on kasvavan yrityksen tarve. Joskus uusi toimisto tarvitaan myös toiminnan laskun aikana. Toimistotilaa valittaessa herää aina kysymys toimistotilan, sisustuksen ja kaluston kustannuksista. Joissain tapauksissa on kannattavampaa rakentaa uusi toimisto kuin vuokrata valmiin rakennuksen.
Käyttöohje
1
Arvioi kykysi suunnitellessasi muuttoa uuteen toimistoon. Suurin osa yrityksistä päättää vuokrata valmiin toimiston. Suurissa kaupungeissa kysyntä on ylellisimmistä toimistotiloista kaupungin liiketoiminta-alueella. Tämä johtuu pääasiassa tarpeesta sijaita lähellä asiakkaita. Jos aiot rakentaa uuden toimistotilan, sinun on myös otettava huomioon tämä tekijä.
2
Jos aiot vähentää kustannuksia, harkitse toimiston rakentamista liiketoiminta-alueen ulkopuolelle. Toimiston rakennuskustannukset ja maksujen tasot saattavat laskea noin 30–40%. Yksi vaihtoehto on jakaa henkilöstö kahteen osaan, joista toinen sijaitsee keskustoimistossa, ja toinen osa toimii ns. Takakonttorissa, joka sijaitsee kaupungin vähemmän arvostetulla alueella.
3
Kun valitset toimiston sijainnin, yhdistä tarvittavat hinta-, laatu- ja sijoitusparametrit. Oikean vaihtoehdon löytäminen voi viedä useita kuukausia. Toimistokeskuksen rakentamisen yhteydessä sinun on oltava kärsivällinen, koska ehdot yrityskeskuksen käyttöönotolle voivat viivästyä rakentamisen eri vaiheissa. Tämä johtuu pääasiassa tarpeesta koordinoida rakennushanketta eri organisaatioissa.
4
Rakennustyön jälkeen kiinnitä erityistä huomiota huoneen sisustamiseen. Viimeistelykustannukset voivat minimoida toimiston rakentamisen hyödyt. Merkittävän osan viimeistelykompleksin kustannuksista vie ilmanvaihtojärjestelmien ja virtalähdejärjestelmien asennustyöt. Kun lasket kustannuksia, ota huomioon erityislisenssin edellyttävien palonsammutusjärjestelmien asennuskustannukset.
5
Laadi etukäteen suunnitteluprojekti, joka sisältää mittapiirroksen, asennussuunnitelman, suunnitelman huonekalujen ja toimistolaitteiden järjestämiseksi. Yksityiskohtainen tutkimus tällaisista ratkaisuista tulisi antaa asiantuntijoille, jotka voivat käyttää 3D-visualisointia ja lisämäärityksiä suunnitellun sisustuksen monimutkaisuudesta riippuen.
6
Harkitse mahdollisuutta käyttää uudessa toimistossasi kiinteitä tai mobiileja järjestelmiä, joiden avulla voit erottaa henkilöstön työskentelyalueet. Yksi mahdollinen ratkaisu on käyttää toimistoosiot.
7
”Toimistokysymyksen” hintaa määritettäessä on otettava huomioon yksilöllinen lähestymistapa ottaen huomioon toimiston alueellinen sijainti, tilojen pinta-ala ja ulkoasu, yritystila, ajanjakso, jonka aikana tilojen suunnitellun käytön on tarkoitus olla.
