Kuinka myydä hotelli

Hotelliliiketoiminta ei aina maksa kannattavaa, koska joskus asiakkaat eivät oikein tiedä mitä haluavat. Ehkä olet kuitenkin luonut sen myöhempää myyntiä varten. Joka tapauksessa, jos olet tehnyt lopullisen ja peruuttamattoman päätöksen myydä hotelli, ole varmasti kärsivällinen.

Käyttöohje

1

Arvioi hotellin hinnat riittävästi. Selvitä alueen vastaavien kiinteistöjen keskihinnat. Jos taloudelliset laskelmat sallivat, alenna hintaa mahdolliseen rajaan. Älä keskeytä hotellia, jotta et menetä vakituisia asiakkaita. Varoita heitä vain mahdollisesta johtajuuden vaihdosta lähitulevaisuudessa. Valmistele kaikki myytävänä olevat asiakirjat (oikeushenkilön perustamisasiakirjat, hotellitodistukset, muiden kuin asuintalojen ja maan omistustodistukset).

2

Mainosta Internetissä ja muissa tiedotusvälineissä hotellien myynnistä. Mainoksen tulisi olla yksityiskohtainen ja sisältää valokuvia hotellin julkisivusta ja sisätiloista. Jos haluat, ja jos mahdollista, tilaa tilauksesi sarjasta julkaisusi. Keskity varmasti siihen, että yritys on tasapainossa ja maksaa riittävän nopeasti.

3

Koska hotelli on kallis yritys, on parempi sijoittaa mainoksia varakkaiden asiakkaiden katsomiin maksettuihin sivustoihin ja hyvämaineisiin yritysjulkaisuihin. Vaikka sinulla olisi huomattavia varoja, kuluta rahaa mainontaan huolellisesti, koska voit odottaa yli kuukauden suorittaaksesi kaupan tällaisella esineellä.

4

Ota yhteyttä hyvämaineiseen kiinteistöyritykseen, jolla on jo kokemusta tällaisen kiinteistön myynnistä. Suorita pätevästi sopimus, koska jotkut kiinteistönvälittäjät tekevät suuria kauppoja pelatessaan kaksoispeliä ja aliarvioivat kohtuuttomasti hotellin hintaasi.

5

Tee ehdotus matkanjärjestäjälle, jonka kanssa työskentelet, tai sellaiselle, joka on erikoistunut alueellesi. Matka-asiantuntija on paljon halukas harkitsemaan tarjoustasi kuin tavallinen ostaja, jolla ei ole aavistustakaan hotellitoiminnasta.

6

Tee tarjous muille hotellin omistajille. Ehkä yksi heistä aikoo laajentaa hotelliketjua ja on kiinnostunut ostamaan valmiita yrityksiä.