Kuinka saada kiinteistövälitystoimisto

Oman kiinteistövälitystoimiston avaaminen ei vaadi suurta aloituspääomaa, mutta vaatii yrittäjältä paljon vastuuta. Samanaikaisesti tämäntyyppinen toiminta kannattaa hyvin nopeasti, mutta on olemassa tietty ongelma, jonka "uudet tulokkaat" kohtaavat usein - yrityksen rekisteröinti.

Käyttöohje

1

Valitse kiinteistövälitystoimistosi (IP tai LLC) oikeudellinen muoto.

2

Valmistele ja sopi aloituspääomasta. Tarvitset rahaa toimistovuokraukseen, tarvittavien laitteiden ja huonekalujen hankintaan sekä mainontaan.

3

Valmistele yritysprojekti tulevalle yritykselle. Tee siinä SWOT-analyysi: tunnista kiinteistövälityksen vahvuudet ja heikkoudet, sen kyvyt ja uhat.

4

Suorita markkinatutkimus alueella, jolla haluat löytää yrityksesi. Analysoi kuinka monta kilpailevaa yritystä on lähellä, tutkia riskejä, jotka liittyvät kiinteistövälitystoimiston avaamiseen valitulle alueelle.

5

Löydä sopiva toimistotila. Tehdään tarvittavat yrityssopimukset toimiston jatkohoitoa varten (sopimukset ilmanvaihtojärjestelmiin osallistuvien organisaatioiden kanssa, videovalvontajärjestelmien asennus, tietokone- ja puhelinverkkojen asentaminen).

6

Ilmoita asiakirjoissa, mitkä toimiston alueet toimivat, asiakas- ja virkistysalueet.

7

Valitse tulevaisuuden viraston johtaja. Kehitetään kannustinjärjestelmiä esimiehelle ja muille työntekijöille, hyväksytään työn maksamisen säännöt. Vahvista kaikki nämä tiedot asianmukaisilla asiakirjoilla.

8

Kerää yrityksen rekisteröintiin tarvittavat asiakirjat: - perustamisasiakirjat - yrityksen perustamisasiakirja - tilojen vuokrausta koskevat asiakirjat - liiketoimintasuunnitelma.

9

Maksa valtionmaksu ja säilytä maksua koskeva kuitti. Kirjoita lausunto kiinteistövälitystoimiston rekisteröinnistä. Liitä siihen kerätty asiakirjapakkaus ja kuitti. Lähetä sitten ne verotoimistolle.

10

Palkkaa kaikki tarvittavat henkilöt. Tee hyvä mainos. Mikä parasta, jos tilaat mainoskyltin ja ripustet sen lähelle toimistoa.